​Что такое черновая отделка

Приобрести квартиру можно на любом этапе ее отделки. Так одним из вариантов являются квартиры с черновой отделкой.

В этой статье мы подробнее рассмотрим что такое черновая отделка и какие существуют плюсы и минусы приобретения квартиры на данном этапе.

Какие виды отделки существуют?

Застройщик может сдать квартиру на любом из трёх вариантов отделки:

• Черновая

Черновая отделка - это минимальный перечень работ, благодаря которым создаётся качественная база под дальнейший ремонт.

• Предчистовая

Отделки еще нет, но квартира максимально подготовлена к проведению чистовых работ.

• Чистовая

Все ремонтные работы застройщик уже выполнил, установлена сантехника, проведены отделочные работы. В такие квартиры можно заезжать сразу.

Какие работы входят в черновую отделку?

Конкретного списка работ, которые обязан провести любой застройщик нет. Многие изначально оговаривают, что будет сделано и в какой виде будет происходить сдача квартиры.

При всём этом можно назвать основные мероприятия, которые проводятся на этапе черновой отделки квартиры:

• монтаж двери
• обустройство отопительных систем
• проведение кабелей
• подготовка стен для последующей отделки
• установка окон
• проведение электрической проводки
• установка вентиляции
• выравнивание (стяжка) пола

Плюсы и минусы приобретения квартиры с черновой отделкой

Преимущества и недостатки квартир с черновой отделкой для всех будут разные. Стоимость квартиры с черновой отделкой значительно ниже, чем с чистовой или предчистовой. При этом сразу отсеивается возможность скорейшего переезда, так как перед этим необходимо уже самостоятельно выполнить большую часть ремонтных работ. Зачастую самостоятельное проведение работ выходит дороже, чем приобретение квартиры с ремонтом от застройщика.

Уточнять у застройщика стоит заранее, какие работы будут проведены. Так вы сможете сориентироваться и спланировать последующие работы.

Если вы планируете сразу переехать в новую квартиру, то варианты, где проведены только начальные работы вам не подойдут. Но, если вы готовы самостоятельно заняться ремонтом и уделить ему необходимое время, то квартира с черновой отделкой ваш вариант. Так вы сами можете контролировать качество материалов, вид отделки и создавать индивидуальное помещение.

Подводя итоги можно сказать, что приобретение квартиры с черновой отделкой будет актуально для тех, кто не спешит с переездом и хочет создать индивидуальный ремонт хорошего качества. В остальных случаях выгоднее будет приобретение квартиры с чистовой или предчистовой отделкой.