С чего начать ремонт квартиры

Ремонт квартир делают как в старых домах, так и в новостройках. Есть принципиальная разница в состоянии квартир и необходимых работах. При капитальном ремонте порядок действий один, при косметическом - другой. Однако можно найти общие этапы. Чтобы понять, как планировать обновление отделки или кардинальную переделку жилья, прочтите эту статью.

Первые шаги

Ремонт надо делать поэтапно. Первое, что необходимо знать, прежде чем готовить проект – параметры жилища.

Идея, как будет выглядеть квартира после ремонта, может прийти спонтанно или вынашиваться долгие годы, внешний вид создают вместе с дизайнером, или его от и до придумывает владелец. Можно делать квартиру в едином стиле, отделывать комнаты для каждого члена семьи по-разному, или создавать дизайн по ходу. Но первое, что надо сделать, собираясь ремонтировать квартиру – обмерить ее.

Необязательно при этом делать мебель на заказ. Площадь стен нужна, чтобы рассчитать количество стройматериалов: обоев, плитки и штукатурки.

Только после этого следует что-то планировать и составлять смету. Помогут онлайн-калькуляторы и сайты строительных магазинов. При подсчете затрат учитывайте, если вы обратитесь к строительной бригаде или дизайнерскому агентству, они купят те же материалы по оптовым ценам. Если хотите сэкономить, изучайте акции в крупных строительных гипермаркетах.

Доверяя ремонт квартиры компаниям, сначала проверьте их репутацию, и только после этого сравнивайте цены на услуги. Ищите отзывы не только на официальных сайтах, они не дают полную картину.

Найти оригинальные и интересные решения помогут строительные форумы. Рекомендуется тщательно изучить вопрос, пользуясь материалами в интернете, даже если не будете ремонтировать жилье своими руками. Так подрядчик не сможет вас обмануть.

Если планируется не просто капитальный ремонт, а кардинальное переустройство жилья с заменой стен и перегородок, согласуйте перепланировку с необходимыми инстанциями. Подготовка документов – важный этап, необходимый перед созданием проекта.

Особенности ремонта

Итак, речь может идти как о старой, так и о новой квартире. В новой могут быть три вида отделки: черновая, предчистовая и чистовая. От того, как выглядит квартира, зависит общий объем работ. Но важно понимать, что последовательность действий всегда примерно одна и та же. Просто убираются какие-то этапы.

Если речь идет о новостройке, то не нужно очищать стены от старых отделочных материалов. Если рано менять отопительную систему или электропроводку, просто исключайте этот этап. Если квартира с предчистовой отделкой, понятно, что черновые работы не нужны.

Чтобы спланировать ремонт и составить смету, необходимо иметь в голове план работ.

Последовательность действий при ремонте

После того, как квартира замерена, с планом, проектом, работами и материалами определились, необходимо следующее:

• Содрать старые обои, снять полы, если делается перепланировка, убрать перегородки, если нужна замена труб, отвинтить их, очистить стены и потолок от старой штукатурки, одним словом – произвести демонтаж;
• Заняться электропроводкой. На этом этапе заботятся не только о новых проводах и розетках, установленных по последним стандартам. Также прокладывают оптоволоконный кабель или витую пару для интернета и все необходимое для подключения ТВ. Если это не сделать сейчас, провода невозможно будет проложить внутри стен, не повреждая последние;
• Заменить трубы в ванной и на кухне, проложить канализацию и подключить трубы отопления;
• Поставить окна, не снимая с них защитную пленку;
• Заменить входную дверь, также оставив новую прикрытой полиэтиленом до того момента, когда полностью сделаете отделку и вынесете мусор;
• Заняться потолком и стенами, сделав и выровняв их. Нанесение декоративной штукатурки и установка натяжных потолков происходит на другом этапе;
• Произвести стяжку пола. Если собираетесь делать это сами, внимательно изучите видео-инструкции. Также можно на этом этапе уложить теплые полы и подготовиться к установке конвектора;
• Заняться санузлом, установите ванну, только потом укладывайте плитку. Унитаз и раковину пока не монтируйте;
• На этом черновые работы закончены. Перед отделкой вынести накопившийся строительный мусор;
• Теперь можно приступать к поклейке обоев, покраске стен в жилых помещениях и на кухне;
• Установите радиаторы отопления;
• Завершите ремонт в ванной, установите раковину, смесители, унитаз и биде. Подключите стиральную машинку;
• Займитесь плинтусами, проложите их вдоль всех стен;
• Установите межкомнатные двери. Если ремонт производится поэтапно в каждой комнате, а не сразу во всей квартире, не устанавливайте наличники;
• Сделайте кухонный фартук, подключите посудомойку и плиту, разместите кухонную мебель;
• Установите розетки и выключатели, повесьте лампы, бра и карнизы для штор;
• Теперь можно снять полиэтилен с двери и окон, как следует убраться в квартире и расставлять мебель.

Планируя ремонт, вы можете создать специальную папку на компьютере, в которую будете собирать всю необходимую информацию. Составьте документ с таким же списком нужных работ, чтобы ничего не упустить.