​Стоимость ремонта однокомнатной квартиры: правильно составляем бюджет

Составления сметы при ремонте - ответственный этап. Верные расчёты перед началом работ помогут избежать простоя и переплат в будущем.

Как правильно рассчитать бюджет для однокомнатной квартиры? В этой статье мы разберем основные нюансы этого процесса.

Основные критерии, влияющие на бюджет

Ремонт квартиры в новостройке будет отличаться от ремонта в здании, возведенном еще в СССР, соответственно цены на ремонт тоже будут разными.

• Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Новая квартира в новостройке не требует демонтажа старой отделки, стены находятся в нормальном состоянии, что позволяет провести минимальные работы по их подготовке к последующей отделке. Коммуникации тоже уже соответствуют требованиям к качеству и готовы к уровню современных нагрузок.

• Ремонт в старом здании

В квартирах-вторичках необходимо сначала провести демонтаж старой отделки и провести работы по выравниванию и исправлению дефектов стен. Так же высока вероятность, что потребуется замена коммуникаций, так как старые модели не всегда могут выдержать нагрузки современных приборов.

Также на итоговую стоимость может повлиять количество бригад, которые вы нанимаете для ремонта. Работа с одной хорошей бригадой на всех этапах ремонта будет выгоднее, чем найм новых работников на новых этапах.

Какие работы необходимо учесть при составлении сметы?

• Демонтаж старой отделки
• Работы по перепланировке (демонтаж старых и монтаж новых стен)
• Установка новых окон и дверей
• Черновые работы по выравниванию поверхностей
• Предчистовые работы
• Этап отделки
• Отделка пола
• Укладка плинтусов, установка розеток и выключателей

В данном списке представлены лишь основные работы, на этапе планирования в него могут вноситься новые виды необходимых работ.

Примерная стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Расчет примерной стоимости ремонта зависит прежде всего от вида работ (косметический, капитальный, евроремонт или работы с перепланировкой).

Средний расчет цены на отделку (на 1 м²):

Косметический ремонт ≈ от 4 000 руб

Капитальный ≈ от 7 000 руб

Евроремонт ≈ от 11 000 руб

Ремонт с перепланировкой ≈ от 13 000 руб

Если ремонт будет проводиться не самостоятельно, а при помощи специалистов, то к средним расчетам прибавляется средняя плата профессионалам:

Укладка плитки и других отделочных материалов ≈ от 600 руб/ м²

Отделочные работы с обоями ≈ от 300 руб/ м²

Малярные работы ≈ от 400 руб /м²

Демонтаж отделки ≈ от 150 руб/ м²

Как не переплатить за ремонт?

Основной критерий, который поможет вам избежать переплат, это внимательное отношение к деталям и подробный подсчет необходимой сметы.

Также помочь сократить расходы на ремонт вам поможет обращение к профессионалам. Хорошие специалисты по ремонту - гарантия качественного ремонта без переплат.

Принципы работы со специалистами

Перед тем, как нанять специалиста на работу, важно провести с ним личную беседу и уточнить важные вопросы, чтобы в будущем не возникло проблем.

• Убедитесь в уровне навыков и знаний специалиста
• Наличие профессионального оборудования
• Адекватное общение и лёгкий контакт при общении
• Соответствие оплаты труда уровню навыков и качеству работ специалиста

Произвести максимально точный расчет до рубля, как бы не хотелось, не получится, поэтому необходимо отложить определенную сумму на непредвиденные траты. При всём этом постарайтесь учесть все максимальные затраты, которые будут производиться во время ремонта.