​5 причин из-за которых стройка затягивается

Сколько по времени строить дом? На данный вопрос ответить сложно. Помимо длительности основных работ существует вероятность возникновения задержек, которые надолго затянут процесс.

В этой статье мы разберем 5 причин, по которым стройка может затянуться.

Некорректно составленная проектно-сметная документация

Первоначальным этапом любого строительства является планирование, составление проекта и сметы. Если на данном этапе работ допущены ошибки или пробелы, то впоследствии потребуется дополнительное время на их устранение. Дополнительно затраченное время - это задержка процесса и срыв намеченных сроков.

Внесение изменений в проект уже в процессе работ также приведет к дополнительным временным затратам. К примеру, заказчик решил изменить планировку и перенести одну из внутренних стен. В такой ситуации необходимо произвести новые расчеты и внести изменения в чертеж, что безусловно увеличит время стройки.

Как избежать? Начинать работы стоит только после того, как вы удостоверились в правильности и полноценности проектно-сметной документации. В общую смету должны быть включены не только базовые материалы, но и комплектующие.

Погодные условия

При планировании строительства дома важно понимать, что многие материалы и работы с ними не совместимы с дождливой или снежной погодой. Соответственно, если работы производятся в сезон дождей, то скорость продвижения работ падает вдвое. При морозной погоде проведение определенных наружных работ и вовсе приостанавливается - стройка затянулась.

Холодная погода не позволяет проводить покраску фасада, также в осенний и зимний сезон рано темнеет из-за чего тратятся силы и средства на освещение и обогрев.

Как избежать? На этапе планирования стройки учитывайте погодные условия сезонов. Выгоднее всего будет проведение наружных работ в теплые времена года, а внутренние можно провести и в осенне-зимний период.

Сбой поставок

В активный сезон проблемы с поставками материалов случаются постоянно. Результатом чего становятся задержки работ, так как необходимый материал приходится ждать.

Как избежать? Гарантий того, что в нужный вам момент необходимые материалы будут на складе вам никто не даёт. Обезопасить себя вы можете заранее закупив запланированные материалы.

Недобросовестные работники

На поиск хороших специалистов для проведения работ, потребуется немало времени на этапе планирования. И всё же, это намного эффективнее и быстрее, чем впоследствии исправлять некачественную работу горе-мастеров.

Как избежать? По возможности отдавайте предпочтение проверенным мастерам, у которых хорошие отзывы и имеется портфолио предыдущих работ.

Во время строительства необходимо поэтапно проверять проделанную работу. Так вы сможете контролировать процесс и избежать некачественной работы.

Необходимость переделки

Нередко происходят ситуации, когда заказчик сам является причиной задержки работ. Чаще всего это происходит на этапе монтажа отделки.

Данные работы легче всего оценить визуально. Заказчика может не устроить цвет отделки или неаккуратный элемент в интерьере. По итогу возникает необходимость переделки, вследствие чего задержки.

Как избежать? Профилактикой данной проблемы будет частое посещение стройки и своевременное решение возникших проблем.

Также стоит осуществлять поэтапно контроль “вертикалей” и “горизонталей” пузырьковым уровнем.

Многие задумываясь о том, как быстро построить дом, совсем забывают о вероятности задержек и совершают ошибки, которые к ним приводят. Помните, грамотное детальное планирование поможет избежать задержек в процессе строительства.